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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

.

那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

.

銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

 1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

 .

 聯 徵 次 數 代表的意義?

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

 .

貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

.

所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

 .

試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准

 .

所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

.

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多數問題其實都可以迎刃而解

.

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— Stephen Curry (@StephenCurry30) October 29, 2018

除了來自同城其他職業聯盟的祝賀,金州勇士的「咖哩小子」柯瑞(Stephen Curry)還有丹佛金塊的湯瑪斯(Isaiah Thomas)也都發文慶祝紅襪奪冠,湯瑪斯還標註貝茲(Mookie Betts)並稱讚他今年的表現,覺得這座冠軍是他應得的。

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房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考



2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費,事先不用付任何一毛錢。



2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)

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申請人假如名下有房貸以外的負債,更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出

以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考


— Isaiah Thomas (@isaiahthomas) October 29, 2018 隨著棒球季的結束,緊接著就是籃球季的來臨,目前NBA例行賽已經進行2個禮拜左右,紅襪同城的好兄弟塞爾提克,目前

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以4勝2敗的戰績與印第安那溜馬並列東區第5名,雖然打了6場比賽塞爾提克團隊的平均得分在聯盟是倒數的,但他們平均每場比賽能讓對手只拿下96分,是全聯盟唯一1支把失分壓在100分以內的隊伍。



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而隨這地段不同,可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)





我想說可不可以抵押房屋來投資

實際情況:貸款核准之後再巧立名目收取各種費用(銀行疏通費等)



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房屋抵押貸款【最常見問題】/房貸利率與貸款成數如何計算

信用貸款:優質客群5%-8%一般上班族8%-12%





而且在網路上公然論斷也不公平



通常我在回答網友如果是借錢來投資,我都是建議三思而後行,不過如果你是利用房屋抵押貸款,以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。

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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事





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類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款

房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右

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